Tlačová informácia                                                                                       Detva, 02. 09. 2014   Kvalitným dreveným oknám sa nič nevyrovná Každý schopný projektant a stavbár vie, že medzi najkritickejšie časti domu z hľadiska úniku tepla patria stavebné otvory samotné a ich výplne -teda okná a dvere. Pri projektovaní moderných nízkoenergetických a … Celý příspěvek →

Bratislava, 2. 9. 2014   Slováci milujú zľavy na zahraničné štúdiá. Klienti dostanú zadarmo až dva týždne kurzu angličtiny. Vynikajúce ceny jazykových pobytov v zahraničí, s výhodnými zľavami ponúka renomovaná agentúra STUDENT AGENCY. V kurze je predovšetkým Austrália. August a všeobecne európska jeseň … Celý příspěvek →

Česko-slovenská vzájomnosť dostáva v Luhačoviciach atraktívnu náplň   V Kúpeľoch Luhačovice (Lázně Luhačovice, a.s.) sa bude v prvý septembrový týždeň konať ďalší z vrcholov tohtoročného kultúrneho leta. Akciová spoločnosť Kúpele Luhačovice pod záštitou veľvyslankyne ČR na Slovensku Livie Klausovej a veľvyslanca SR … Celý příspěvek →

V nedeľu bude v Bardejovských kúpeľoch pivný festival a prehliadka dychoviek V Bardejovských kúpeľoch sa v nedeľu 7.septembra 2014 od 12.00 hod. do 20.00 hod. uskutoční 2.pivný festival. Súbežne s ním sa v areáli pri kúpeľnej kolonáde bude od 13.00 hod. konať prehliadka dychových hudieb ,,Stretnutie … Celý příspěvek →

Vybavení obchodů a skladů Máte prodejnu, skladové prostory, nebo jinou provozovnu, kterou potřebujete vkusně ale zároveň prakticky vybavit? Při zařizování se určitě neobejdete bez regálů. Jejich dnešní nabídka je opravdu široká a pro prodejce může být obtížné se v ní … Celý příspěvek →

Zbierajte body za nákupy v NORBI UPDATE a vyhrajte   Zákazníci predajní medzinárodnej značky zdravej výživy Norbi Update dostanú za každý nákup v minimálnej hodnote 5 Eur počas septembra odmenu. Každým nákupom si tak pripíšu bod a po nazbieraní 21 bodov budú zaradení … Celý příspěvek →

Cizí slovo developer Výraz developer je překládán z angličtiny jako vývojář, návrhář, vývojový projektant zamýšlené zástavby, stavitel, podnikatel ve stavebnictví, ale také např. jako programátor software. Tomuto výrazu je bohužel někdy přiřazován i určitý pejorativní význam, protože jako developer je označován v českém prostředí též podnikavec, jenž získá stavební zakázku, snaží se za všech okolností realizovat stavbu co nejlevněji, a to i za cenu nedodržení navržených technologických postupů a na úkor kvality materiálu, a hotovou stavbu se snaží prodat konečnému zákazníkovi za plnou cenu. Takto ale samozřejmě žádný seriózní developer nepostupuje.   Čím se tedy developer v praxi zabývá? Developer je fyzická či právnická osoba, která na základě smluv se stavební firmami realizuje celý projekt výstavby či rekonstrukce nemovitosti. Nejčastěji se jedná o výstavbu rezidenčních a komerčních nemovitostí (luxusní byty, administrativní budovy, polyfunkční centra) určených k dalšímu prodeji či pronájmu. Developer zabezpečuje vyhledání vhodné lokality, zakoupení nemovitosti, projektovou dokumentaci, financování stavby, inženýrské sítě, dohlíží na realizaci stavby z pozice investora a po dokončení výstavby zajišťuje prodej či pronájem nemovitosti. Developer zajišťuje celý proces a nese veškeré riziko od přípravy výstavby až do okamžiku, kdy jsou luxusní byty či administrativní prostory připraveny na prodej. V průběhu realizace projektu proto využívá nejrůznější externí spolupracovníky (marketingové specialisty, odhadce, hypoteční a daňové poradce, právníky) a cizí finanční zdroje (prostředky finančních ústavů, investorů a v případě bytové výstavby platby od klientů).   Někteří developeři se zaměřují pouze na zhodnocení pozemků, kdy připraví plán využití pozemku, inženýrské sítě, případně územní rozhodnutí či stavební povolení a v této fázi projekt prodávají. To však není případ developerské společnosti Korta Prague (člena skupiny Horizon Holding), která staví nové nadstandardní byty v Rezidenci Vltava nedaleko centra Prahy.